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Villa à vendre, 5 pièces - Narbonne 11100
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  • Surface170.79 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain1 190 m²
  • Construction2008

Magnifique villa contemporaire - Vue sur l'étang de Bages

665 000

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Villa à vendre, 5 pièces - Narbonne 11100

Les points forts

  • Vue imprenable
  • Secteur recherché
  • Piscine - grande terrasse - cuisine d'été
  • Cave à vin - Salle de sport
  • Sol rafraichissant

Descriptif du bien

NARBONNE - Secteur très recherché!
Magnifique villa contemporaine dont les espaces atypiques ne pourront que vous séduire.
Idéalement exposée (sud-est), les nombreuses ouvertures vers l'extérieur ainsi que le patio au centre de la villa font pénétrer la lumière de part et d'autre.

L'espace de vie composé d'un salon, séjour et d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, offre un espace très confortable.
Dans la continuité de l'espace de vie, vous accèderez à une grande terrasse avec piscine, avec une magnifique vue sur l'étang de Bages. Agrémenté d'oliviers, de plusieurs coins détentes, d'un poulailler, et d'une cuisine d'été ombragée, vous ne pourrez qu'apprécier les extérieurs.

Vous serez également séduits par les 3 belles chambres dont une suite parentale, ainsi que l'espace bureau et la grande buanderie.

Pour couronner le tout, cette villa propose également un grand garage ainsi qu'une allée permettant d'y stationner plusieurs véhicules, un sous-sol aménagé dans lequel vous retrouverez une cave à vin et une salle de sport.

L'agence TENDANCE IMMO se tient à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire. VISITE VIRTUELLE 3D IMMERSIVE DISPONIBLE.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    170.79 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    1 190 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Narbonne 11100 - Hauts de Narbonne
  • Taxe foncière
    1 800 € /an
  • Référence
    VM309

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 774.00 et 1046.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Vincent RIPOLL

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