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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Narbonne 11100
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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Narbonne 11100
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  • Surface109.84 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain600 m²
  • Construction1985

Maison de ville à rafraichir. 110m². Terrain de 600m². A moins de 500m des Halles.

257 000

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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Narbonne 11100

Les points forts

  • A moins de 500m² des Halles
  • Terrain sans vis-à-vis de 600m²
  • Au fond d'une impasse
  • Garage - facilité de stationnement
  • Fort potentiel

Descriptif du bien

L'agence TENDANCE IMMO vous présente cette maison à rafraichir d'une superficie de 110m² sur un terrain de 600m², en plein centre ville de Narbonne.

A moins de 500m des Halles, à l'intersection de 2 secteurs très prisés de Narbonne (Maraussan - La Mayole), nous vous invitons à venir découvrir cette maison libre sur 3 faces, à fort potentiel.

Au fond d'une impasse, sans aucun vis-à-vis, cette maison est composée d'un grand espace de vie (salon, séjour, cuisine) d'environ 34m² par lequel nous pouvons accéder directement au jardin, de 3 chambres (deux de 16m² avec placards, et une de 10m² bénéficiant d'un grand balcon), d'une salle de bain, et de 2 wc indépendants.
Côté stationnement, cette maison bénéficie d'un garage de 19m² et d'une aire de stationnement sur laquelle nous pouvons garer 2 véhicules.

A l'extérieur, nous retrouvons un grand jardin à aménager, à l'abri des regards. Terrain piscinable.

Cette maison est actuellement louée: 900 € CC. Fin de bail: 01.03.2027.

Devis de rénovation (menuiseries, peinture, cuisine,.....) sur demande.

L'agence TENDANCE IMMO se tient à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire. VISITE VIRTUELLE 3D IMMERSIVE DISPONIBLE!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface
    109.84 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1985
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Balcon
    1
  • Terrain
    600 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Narbonne 11100
  • Loyer de base
    900 € /mois
  • Taxe foncière
    1 801 € /an
  • Référence
    VM343

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Vente
Maison
Narbonne 11100
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