- Surface85 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain620 m²
- Construction1974
Maison de plain-pied. 4 faces. 85m². Piscine
Vendu
Descriptif du bien
L'agence TENDANCE IMMO vous présente cette maison 4 faces de plain-pied d'une superficie de 85m² sur un terrain de 620m², sur la commune de Cuxac d'Aude (10 min de Narbonne).
Idéalement située, cette maison est composée d'une grande pièce de vie (salon séjour) d'une superficie de plus de 30m². Vous apprécierez également la cuisine ouverte de 10m² entièrement équipée et aménagée.
Vous disposez également de 3 chambres lumineuses ainsi que d'une salle de bain avec wc.
Pour compléter ces prestations, cette maison détient également un garage (aujourd'hui utilisé en tant que buanderie), ainsi qu'une pièce polyvalente avec wc et accès direct à une terrasse, pouvant être aménagée en tant que dépendance, bureau ou autre.
Côté extérieur, nous retrouvons une terrasse, une piscine hors sol, un espace détente (salon de jardin) à côté d'un magnifique olivier, un coin potager, ainsi qu'un grande aire de stationnement sur laquelle nous pouvons stationner 3 à 4 véhicules (possibilité de construire un garage).
Les +: climatisation réversible, poêle à bois, forage, menuiseries PVC double vitrage.
Un petit prix pour de belles prestations! A saisir rapidement!
L'agence TENDANCE IMMO se tient à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface85 m²
- Séjour30 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- Description de la piscineHors Sol
- Terrain620 m²
- LocalisationNarbonne 11100
- Taxe foncière1 400 € /an
- RéférenceVM342
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI11022022000000004 • RCP 918 484 643
Vincent RIPOLL
Dirigeant
Aude (11)
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