



- Surface132.74 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain933 m²
- Construction1983
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison de plain-pied - 133m². Terrain de 933m². Piscine.
346 500 €
Les points forts
- Maison libre sur 4 faces de plain pied
- Grand terrain de 933m²
- Superficie de 135m². Plusieurs possibilité d'aménagement
- Environnement très calme
- Aucun travaux
- Equipements
Descriptif du bien
À Villedaigne, charmant village situé à seulement 15 minutes de Narbonne, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied de 133 m², sur un terrain clos de 933 m² sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et ses nombreux espaces de rangement. La pièce de vie spacieuse et lumineuse se prolonge sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite de plus de 23 m² avec dressing, de 2 salles de bain, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.
Côté extérieur, tout a été pensé pour votre confort et votre tranquillité. Le jardin, paysagé et parfaitement entretenu, ne nécessite que très peu d’entretien. Vous y trouverez une magnifique piscine 10x6 exposée plein sud, bordée d’une grande plage pour vos moments de détente. Plusieurs pergolas et espaces ombragés permettent de profiter du calme et du soleil tout au long de la journée.
La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.
Les prestations sont au rendez-vous : climatisation gainable, système d’alarme, portail motorisé, trois vérandas, local technique, puit… Aucun travaux à prévoir.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre ! Contactez nous vite pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface132.74 m²
- Séjour45 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1983
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Description de la piscineau chlore (possibilité de la mettre au sel - présence local technique). 10 par 6
- Terrain933 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVilledaigne 11200
- Taxe foncière1 355 € /an
- RéférenceVM404


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 979.00 € et 1325.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI11022022000000004 • RCP 918 484 643
Vincent RIPOLL
Dirigeant
Aude (11)
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