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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Montredon-des-Corbières 11100
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  • Surface104.88 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain357 m²

Maison de plain-pied - Piscine

263 000

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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Montredon-des-Corbières 11100

Les points forts

  • Emplacement idéal
  • Au calme - Absence de vis-à-vis
  • Piscine - grande terrasse - cuisine d'été

Descriptif du bien

MONTREDON-DES-CORBIERES - MOINS DE 10 MIN DE NARBONNE

L'agence TENDANCE IMMO vous présente cette maison de plain-pied de 104m² comprenant une piscine et un grand garage de 28m².

Idéalement située dans une impasse, vous serez conquis par cette charmante maison aux multiples atouts.

Vous apprécierez la grande pièce de vie d'une superficie de 33m², équipée d'un poêle à granules et d'une climatisation réversible, ainsi que la cuisine aménagée et équipée de plus de 11m², comprenant une arrière cuisine vous offrant de nombreux rangements.
L'espace nuit desservit par un couloir, vous offre 4 chambres dont 2 avec placards et 1 avec wc, ainsi qu'une belle salle de bain comprenant une douche, une baignoire, un wc, et un meuble double vasque.
Vous pourrez accéder au garage de 28m² soit par l'entrée de la maison, soit par la 4ième chambre.

Côté extérieur, vous retrouverez une magnifique terrasse en bois, une piscine (coque - au chlore), ainsi qu'une cuisine d'été de 13m², le tout sans aucun vis-à-vis!

Les +: menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique,.

L'agence TENDANCE IMMO se tient à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire. VISITE VIRTUELLE 3D IMMERSIVE DISPONIBLE!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique, Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    104.88 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Description de la piscine
    coque / filtre à verre au chlore / remplissage automatique
  • Terrain
    357 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Montredon-des-Corbières 11100
  • Taxe foncière
    856 € /an
  • Référence
    VM311

Détail des pièces

  • Entrée
    4,13 m²
  • Salon salle à manger
    33,40 m²
  • Cuisine
    11,58 m²
  • Salle de bain
    10,05 m²
  • Chambre 1
    9 m²
  • Chambre 2
    12,57 m²
  • Chambre 3
    10,15 m²
  • Chambre 4
    10,30 m²
  • WC
    1,51 m²
  • Garage
    28,46 m²
  • Cuisine d'été
    13 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Vincent RIPOLL

Dirigeant

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Montredon-des-Corbières 11100
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