Vendu
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Narbonne 11100
  • Surface104 m²
  • Pièces5
  • Terrain159 m²
  • Construction1970

Maison 5 pièces 104m² - Piscine. Quartier prisé

259 000

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Narbonne 11100

Les points forts

  • Maison parfaitement entretenue
  • Piscine
  • Secteur recherché
  • Luminosité et superficie habitable

Descriptif du bien

NARBONNE - SECTEUR HORTE NEUVE! MAISON 5 PIECES

L'agence TENDANCE IMMO vous présente cette maison d'une superficie de 104m², sur un terrain de 159m² avec terrasse en bois et piscine.

Cette agréable maison située à proximité des commerces, offre une pièce de vie confortable de 35m² avec un salon séjour bénéficiant d'un accès direct à la grande terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Se trouve également en rdc un grand cellier pouvant faire office de buanderie d'une superficie de 5,50m², ainsi qu'un wc indépendant.

Au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres avec placards dont une qui dispose d'un balcon, ainsi qu'une belle salle d'eau.

Enfin, vous accèderez aux combles aménagés et équipés d'une climatisation, pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau ou de salle de jeux.

Côté extérieur, vous apprécierez la belle terrasse en bois ainsi que la piscine 5 X3 avec son cabanon (local technique de 9m²) et sa douche extérieure.

Les +: façade récemment rénovée, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique, chauffage central au gaz.

L'agence TENDANCE IMMO se tient à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire. VISITE VIRTUELLE 3D IMMERSIVE DISPONIBLE.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    104 m²
  • Surface au sol
    119 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Balcon
    1
  • Terrain
    159 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Narbonne 11100 - Horte Neuve
  • Taxe foncière
    1 492 € /an
  • Référence
    VM306

Détail des pièces

  • Salon séjour cuisine
    35 m²
  • Cellier / Buanderie
    5,50 m²
  • WC
    1,13 m²
  • Chambre 1
    13 m²
  • Chambre 2
    11,15 m²
  • Chambre 3
    11,40 m²
  • Dégagement
    4,80 m²
  • Salle d'eau + WC
    4,80 m²
  • Chambre d'appoint
    15 m²
  • Autre pièce mansardée (18m² au sol)
    8 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 922.00 et 1248.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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