Nouveauté
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- Surface80 m²
- Pièces4
Maison de village à rénover de 80m² + 2 terrains (150m² et 225m²).
86 000 €
Les points forts
- Gros potentiel après travaux de rénovation
- Emplacement
- 2 terrains de 150m² et 225m²
Descriptif du bien
Située dans le charmant village de Portel des Corbières, cette maison de village d'environ 80m² à rénover sur 3 niveaux, offre un grand potentiel pour un projet de rénovation.
En plus de la maison, vous disposerez de 2 terrains quasiment attenants, dont un de 150 m² et l'autre de 225 m². Un cadre idéal pour créer un jardin, un espace extérieur ou autre.
La maison est composée comme suit :
La maison nécessite une rénovation complète (toiture, menuiseries, sols, cuisine…) et représente un beau projet pour les amateurs de rénovation ou les professionnels du bâtiment.
Prix attractif pour les bricoleurs et investisseurs prêts à redonner vie à cette maison pleine de potentiel !
En plus de la maison, vous disposerez de 2 terrains quasiment attenants, dont un de 150 m² et l'autre de 225 m². Un cadre idéal pour créer un jardin, un espace extérieur ou autre.
La maison est composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un grand espace de vie de plus de 28 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine.
- Au 1er étage : 2 chambres spacieuses (12 m² et 15 m²), une salle d’eau et un WC indépendant.
- Au 2ième étage: une chambre de 13m²ainsi qu'un grenier aménageable de 20 m².
- Présence d'une cave d’environ 30 m² (au niveau N-1) pour plus de rangement ou de stockage.
La maison nécessite une rénovation complète (toiture, menuiseries, sols, cuisine…) et représente un beau projet pour les amateurs de rénovation ou les professionnels du bâtiment.
Prix attractif pour les bricoleurs et investisseurs prêts à redonner vie à cette maison pleine de potentiel !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface80 m²
- Séjour25 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPortel-des-Corbières 11490
- RéférenceVM369
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 04-10-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI11022022000000004 • RCP 918 484 643
Vincent RIPOLL
Dirigeant
Aude (11)
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