- Surface278 m²
- Nb. de caves1
Splendide Immeuble de Rapport Centre Ville Narbonne
Vendu
Les points forts
- Architecture exceptionnelle
- Cour commune arborée
- Appartements spacieux et lumineux
Descriptif du bien
SPECIAL INVESTISSEURS! IMMEUBLE DE CARACTERE: 278M²! NARBONNE.
En Exclusivité, l'agence TENDANCE IMMO vous présente un immeuble de rapport composé de 6 appartements, en centre ville de Narbonne.
Vous succomberez sous le charme incontestable de cette ancienne maison de maître dont la façade est ornée de magnifiques éléments architecturaux, comprenant 6 appartements loués ainsi qu'une cour intérieure arborée.
A quelques pas des halles de Narbonne, cet immeuble de caractère idéalement situé propose:
- En rdc: 2 studios (28,48m² et 27,77m²), ainsi qu'un grand T2 comprenant une véranda (54,08m²).
- Au 1er étage: 1 T2 (39,47m²) comprenant une terrasse de 27m², ainsi qu'un magnifique T3 duplex (70m²) bénéficiant également d'une grande terrasse de plus de 38 m².
- Au 2ième étage: 1 T3 (58,15m²).
Rapport locatif annuel hors charges: 28504 €.
Compteurs d'eau divisionnaires. Compteurs EDF individuels.
L'agence TENDANCE IMMO se tient à votre entièrement disposition pour tout renseignement complémentaire. VISITE VIRTUELLE 3D IMMERSIVE DISPONIBLE.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface278 m²
- État intérieurEn bon état
- Composition de l'immeuble6 Appartements dont 2 studios (rdc), 1 T2 (rdc), 1 T3 duplex terrasse (1er et 2ième étage), 1 T2 terrasse (1er étage), 1 T3 (2ième étage).
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingPas de parking
- LocalisationNarbonne 11100
- Taxe foncière4 942 € /an
- RéférenceVI050
Détail des pièces
- Appt n°3. T2 veranda. DPE D-A. Loyer 516,29 €. Fin de bail: 15.08.202454,08 m²
- Hall de l'entrée principale11,77 m²
- Appt n°1 Studio entrée ppale. DPE E-B. Loyer: 230 €. Fin de bail: 28.09.202528,48 m²
- Appt n°6 Studio entrée place. DPE F-C. Loyer: 300 €. Fin de bail: 23.02.2026.27,77 m²
- Appt n°4: T2 Terrasse 26,92m². DPE D-B. Loyer 373 €. Fin de bail: 01.07.2024.39,47 m²
- Appt n°2. T3 Duplex Terrasse 38,19m². DPE E-B. Loyer: 482,32 €. Fin de bail: 15.08.202470 m²
- Appt n°5. T3 . DPE D-B58,15 m²
Informations complémentaires
Vincent RIPOLL
Dirigeant
Aude (11)
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