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Appartement à vendre, 4 pièces - Narbonne 11100
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  • Surface76.1 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1970

Appartement T4 de 76,10m²

154 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Narbonne 11100

Les points forts

  • Luminosité - Vue dégagée
  • Rénovation de qualité
  • Superficie
  • Situation géographique

Descriptif du bien

L'agence TENDANCE IMMO vous présente ce magnifique appartement T4 de 76,10m², fraichement rénové.

A proximité du centre ville (proche de tous commerces), dans un secteur calme et recherché, vous serez séduits par la luminosité, le calme et l'ambiance chaleureuse de cet appartement.

Au 3ième et dernier étage d'un petit collectif de 10 lots (faibles charges de copropriété), cet appartement est composé d'un salon/séjour traversant de 27m², d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée et aménagée.
Vous retrouverez également 3 belles chambres (dont 2 avec placards), une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.

Cet appartement bénéficie de volets roulants électriques (installés en mai 2023), de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffe eau plat économie d'énergie, de radiateurs à inertie (possibilité d'installer une climatisation - travaux approuvés par la copropriété).

Les +: présence d'un cellier de 3m²; parking commun à la copropriété.

L'agence TENDANCE IMMO se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. VISITE VIRTUELLE 3D IMMERSIVE DISPONIBLE.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    76.1 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Narbonne 11100
  • Charges
    55 € /mois
  • Taxe foncière
    1 400 € /an
  • Référence
    VA1956

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 657 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Vente
Appartement
Narbonne 11100
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