Idéal 1er achat
Appartement à vendre, 2 pièces - Narbonne 11100
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  • Surface36.27 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1

Appartement T2, 36m² - Balcon de 7,35m² - Vue dégagée

81 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Narbonne 11100

Les points forts

  • Un gand balcon de 7,35m²
  • Vue dégagée - Luminosité
  • Bonne rentabilité locative
  • Menuiseries PVC double vitrage
  • Volets roulants électriques

Descriptif du bien

L'agence TENDANCE IMMO vous présente ce bel appartement T2 d'une superficie de 36,27m², disposant d'un grand balcon de 7,35m², à proximité du rond point des Pyrénées.  Idéal 1er achat ou investisseurs!

Au deuxième étage d'un immeuble géré par un syndic bénévole, nous vous invitons à venir découvrir cet appartement composé d'un salon de 26m² avec coin cuisine aménagé, d'une chambre et d'une salle de bain. L'appartement bénéficie également d'un grand balcon de plus de 7m² avec vue dégagée.

Cet appartement est actuellement loué 450 € HC + 25 € de charges. Fin de bail: 14.07.2025.

Les+: faibles charges de copropriété, volets roulants électriques, luminosité.

Un petit prix pour une belle rentabilité!

L'agence TENDANCE IMMO se tient à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire. VISITE VIRTUELLE 3D IMMERSIVE DISPONIBLE.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    36.27 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Narbonne 11100
  • Loyer de base
    450 € /mois
  • Référence
    VA1946

Détail des pièces

  • Séjour Cuisine
    23,30 m²
  • Chambre
    8,35 m²
  • Salle de bain
    4,62 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Vincent RIPOLL

Dirigeant

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Vente
Appartement
Narbonne 11100
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