- Surface42.1 m²
- Pièces2
Appartement T2, 42m² - Balcon de 6m² - Vue dégagée
82 000 €
Les points forts
- Balcon de 6m²
- Vue dégagée - Luminosité
- Bonne rentabilité locative
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
Descriptif du bien
L'agence TENDANCE IMMO vous présente cet appartement T2 d'une superficie de 42 m², disposant d'un grand balcon de 6m², à proximité du rond point des Pyrénées. Idéal 1er achat ou investisseurs!
Au deuxième étage d'un immeuble géré par un syndic bénévole, nous vous invitons à venir découvrir cet appartement composé d'un salon de plus de 24m² avec coin cuisine aménagé, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement bénéficie également d'un balcon de 6m² avec vue dégagée.
Cet appartement est actuellement loué 460 € HC + 25 € de charges. Fin de bail:01.09.2026.
Les+: faibles charges de copropriété, volets roulants électriques, luminosité.
Un petit prix pour une belle rentabilité!
L'agence TENDANCE IMMO se tient à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire. VISITE VIRTUELLE 3D IMMERSIVE DISPONIBLE.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface42.1 m²
- Séjour24 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNarbonne 11100
- Loyer de base460 € /mois
- RéférenceVA1945
Détail des pièces
- Séjour24,35 m²
- Chambre10 m²
- Salle d'eau3,16 m²
- Entrée4,59 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI11022022000000004 • RCP 918 484 643
Vincent RIPOLL
Dirigeant
Aude (11)
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