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Studio à vendre, 1 pièce - Le Barcarès 66420
  • Surface20.69 m²
  • Pièces1

Studio rénové de 25m² au sol - vue splendide

73 400

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Studio à vendre, 1 pièce - Le Barcarès 66420

Les points forts

  • Vue exceptionnelle
  • Luminosité
  • Studio rénové
  • Piscines et parking commun

Descriptif du bien

Sur la commune de Barcarès,  agréable studio de 25m² au sol bénéficiant d'une vue splendide sur une marina et son étang.

Grace à une grande ouverture 3 vantaux et son exposition Sud-Est, ce studio bénéficie d'une très belle luminosité.

Vous serez comblé par la disposition et les fonctionnalités de ce cocon: une cuisine ouverte en cours de rénovation disposant d'un large plan de travail et de multiples rangements, une salle d'eau avec WC, placard et sèche serviette.

Idéalement situé (proximité immédiate de l'étang, des commerces et des plages), cet appartement bénéficie également d'un accès à trois piscines. Pour couronner le tout, la copropriété dispose d'un parking commun.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    20.69 m²
  • Surface au sol
    25 m²
  • Pièces
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Localisation
    Le Barcarès 66420
  • Charges
    49 € /mois
  • Taxe foncière
    500 € /an
  • Référence
    VA1919

Détail des pièces

  • Séjour Cuisine
    16,74 m²
  • Ancienne loggia (faisant aujourd'hui partie du salon)
    4,38 m²
  • Salle d'eau / WC
    3,95 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 585 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 30-09-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Vincent RIPOLL

Dirigeant

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