Nouveauté
- Surface31 m²
- AscenseurNon
- ExtractionOui
Local Commercial NARBONNE Centre
500 € /mois HC
Les points forts
- Emplacement idéal
- Local en bon état - refait à neuf
- Exploitation immédiate possible
Descriptif du bien
Local Commercial – NARBONNE Centre Rue droite
À saisir, local commercial à louer, exploité précédemment en activité artisanale de restauration, plats à emporter et traiteur.
Emplacement stratégique : situé rue Droite, à seulement 200 m de la Place de l’Hôtel de Ville, dans une rue passante à fort potentiel de fréquentation, à proximité immédiate d’un collège et d’un lycée.
Surface de 31,40 m² comprenant :
Local prêt à l’emploi, aucun investissement supplémentaire à prévoir.
Fort potentiel de développement pour tout porteur de projet dans la restauration, l’alimentaire ou tout autre activité.
Loyer mensuel : 500 € (dont 50 € de charges représentant la taxe foncière).
Dépôt de garantie: 900 €.
Garantie financière exigée.
L'agence TENDANCE IMMO reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
À saisir, local commercial à louer, exploité précédemment en activité artisanale de restauration, plats à emporter et traiteur.
Emplacement stratégique : situé rue Droite, à seulement 200 m de la Place de l’Hôtel de Ville, dans une rue passante à fort potentiel de fréquentation, à proximité immédiate d’un collège et d’un lycée.
Surface de 31,40 m² comprenant :
- Une salle de restauration,
- Un espace cuisine,
- Un sanitaire avec lavabo.
Local prêt à l’emploi, aucun investissement supplémentaire à prévoir.
Fort potentiel de développement pour tout porteur de projet dans la restauration, l’alimentaire ou tout autre activité.
Loyer mensuel : 500 € (dont 50 € de charges représentant la taxe foncière).
Dépôt de garantie: 900 €.
Garantie financière exigée.
L'agence TENDANCE IMMO reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois
- AscenseurNon
- Surface31 m²
- État intérieurEn bon état
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- LocalisationNarbonne 11100
- Loyer de base500 € /mois
- Charges50 € /mois
- Taxe foncière500 € /an
- RéférenceLP081
Informations complémentaires
Honoraires de 279 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI11022022000000004 • RCP 918 484 643
Vincent RIPOLL
Dirigeant
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