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- Surface60.9 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
✨ À louer à Narbonne ! Charmant T3 de plus de 61 m², lumineux, climatisé et à deux pas du centre-ville.
640 € /mois CC
Descriptif du bien
À louer– T3 de plus de 61m² àNarbonne – Secteur Maréchal Joffre
À deux pas du centre-ville, découvrez ce charmant T3 de 60,90 m² situé au 2ième étage. Il se compose d’une entrée, d'un grand salon-séjour de 27m² avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards, ainsi que d’une salle d’eau et d'un wc indépendant.
L’appartement, en excellent état, est lumineux, climatisé dans la pièce de vie principale, avec des menuiseries en double vitrage pour un confort optimal et des économies d’énergie.
Disponible à partir du 01.11.2026.
À deux pas du centre-ville, découvrez ce charmant T3 de 60,90 m² situé au 2ième étage. Il se compose d’une entrée, d'un grand salon-séjour de 27m² avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards, ainsi que d’une salle d’eau et d'un wc indépendant.
L’appartement, en excellent état, est lumineux, climatisé dans la pièce de vie principale, avec des menuiseries en double vitrage pour un confort optimal et des économies d’énergie.
Disponible à partir du 01.11.2026.
- Superficie : 60,90m²
- Loyer : 640 € / mois charges comprises
- Charges : 50 € / mois (minuterie commun, nettoyage commun, entretien clim, TOM, ) – régularisation annuelle
- Dépôt de garantie : 590€
- Honoraires locataire :512 € (dont 170 € pour l’état des lieux)
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface60.9 m²
- Séjour27 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNarbonne 11100
- Loyer de base590 € /mois
- Charges50 € /mois
- RéférenceLA2023
Informations complémentaires
Honoraires de 512 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1124.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI11022022000000004 • RCP 918 484 643
Vincent RIPOLL
Dirigeant
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