Nouveauté
+ de photos
- Surface48.42 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Visite virtuelleVisite virtuelle
✨ À louer à Narbonne ! Charmant T3 de 48 m², lumineux, climatisé et à deux pas du centre-ville.
556 € /mois CC
Descriptif du bien
🏡 À louer – T3 de 48 m² avec bureau à Narbonne – Secteur Maréchal Joffre
À deux pas du centre-ville, découvrez ce charmant T3 de 48 m² situé au 1er étage. Il se compose d’un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec placards, d’un bureau avec placards pouvant servir de chambre d’enfant, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. L’appartement, en excellent état, est lumineux, climatisé dans la pièce de vie principale, avec des menuiseries en double vitrage pour un confort optimal et des économies d’énergie.
📅 Disponible à partir du 20 septembre 2025
À deux pas du centre-ville, découvrez ce charmant T3 de 48 m² situé au 1er étage. Il se compose d’un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec placards, d’un bureau avec placards pouvant servir de chambre d’enfant, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. L’appartement, en excellent état, est lumineux, climatisé dans la pièce de vie principale, avec des menuiseries en double vitrage pour un confort optimal et des économies d’énergie.
📅 Disponible à partir du 20 septembre 2025
- Superficie : 48 m²
- Loyer : 556 € / mois charges comprises
- Charges : 46 € / mois (eau comprise) – régularisation annuelle
- Dépôt de garantie : 510 €
- Honoraires locataire : 384 € (dont 144 € pour l’état des lieux)
- Diagnostic énergétique réalisé le 25/03/2025
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface48.42 m²
- Séjour21 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNarbonne 11100
- Loyer de base510 € /mois
- Charges46 € /mois
- RéférenceLA1987
Informations complémentaires
Honoraires de 384 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 510 €/mois. Provision sur charges 46 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 510 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 745.00 € et 1007.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI11022022000000004 • RCP 918 484 643
Vincent RIPOLL
Dirigeant
Aude (11)
Vous apprécierez également
Envie d'en savoir plus sur l'un de nos biens ?
Alors, appelez-nous au 06 01 44 40 23. Nous vous fournirons toutes les informations que vous désirez sur le bien qui a attiré votre attention.